Usługi

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI – POŚREDNICTWO I OBSŁUGA TRANSAKCJI KUPNA-SPRZEDAŻY

Weryfikacja stanu prawnego czy zawiłe zapisy w dokumentach to najczęstsze kwestie, które sprawiają obu stronom transakcji kłopoty. Aby odciążyć Państwa od tego problemu nasza agencja wychodzi z kompleksową ofertą obsługi transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.

Zapewniamy bezpieczeństwo i komfort podczas zawierania umowy kupna-sprzedaży nieruchomości (mieszkania, domu, działki, lokalu itp.). Udzielamy rzetelnych, szczegółowych odpowiedzi na wszystkie pytania związane ze stanem prawnym nieruchomości, wyjaśniamy zapisy umów oraz bezpiecznie przeprowadzamy Państwa przez zawiłą ścieżkę sprzedaży/kupna nieruchomości.

Sporządzamy dla Państwa niezbędną dokumentację, m.in. umowę przedwstępną sprzedaży, oraz monitorujemy proces przyznawania kredytu hipotecznego, co przyspiesza i usprawnia zawarcie transakcji.

Kompleksowa obsługa transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości zawiera:

- ustalenie prawa własności nieruchomości;

- analizę przeznaczenia terenu na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

- analizę lokalnego rynku nieruchomości;

- uczestnictwo w negocjacjach;

- analizę potencjalnych obciążeń prawnych i finansowych nieruchomości w tym: ograniczonych praw rzeczowych – m.in. hipoteki,  użytkowania, służebności;

- przygotowanie lub/i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości z zapisami zabezpieczającymi Państwa interesy;

- przygotowanie dokumentów do aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości;

- pomoc w wypełnieniu niezbędnych wniosków do sądu, urzędu gminy i starostwa powiatowego w związku ze zbyciem/kupnem nieruchomości;

- polecenie usług sprawdzonego geodety w przypadku zajścia konieczności podziału działki lub wznowienia granic;

- przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego i uczestnictwo w przekazaniu nieruchomości;

- pomoc w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytu hipotecznego;

- polecenie rzeczoznawcy majątkowego;

- polecenie usług sprawdzonego architekta wnętrz lub budowlanego;

- polecenie usług konstruktora budowlanego (przebudowy, antresole itp.);

- wykonywanie instalacji elektrycznych itp.


KUPNO NIERUCHOMOŚCI – POSZUKIWANIE NIERUCHOMOŚCI NA ZLECENIE

Jeżeli marzysz o domu z ogrodem, działce z malowniczymi widokami, własnym mieszkaniu lub innej nieruchomości, a nie masz czasu na jej poszukiwanie lub obawiasz się trafienia na nieuczciwego sprzedawcę, to mamy idealne rozwiązanie!  Zajmiemy się dla Ciebie poszukiwaniem wymarzonej nieruchomości. Mamy dostęp do aktualnych ofert nieruchomości z województwa pomorskiego, a w szczególności Gdańska, Sopotu, Gdyni, Redy, Rumii, Wejherowa i okolic. Jesteśmy w stanie w krótkim czasie znaleźć dla Ciebie nieruchomość (dom, mieszkanie, działkę, obiekt, lokal itp.) spełniającą wszystkie Twoje oczekiwania. Przedstawiamy tylko sprawdzone oferty. Pomożemy również w sfinalizowaniu zakupu nieruchomości, uczestnicząc w negocjacjach, przygotowując niezbędną dokumentację do notariusza, a także w przekazaniu nieruchomości.


WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI

Znajdziemy pewnego najemcę i zadbamy o cały proces wynajmu Twojej nieruchomości. Nasza agencja nieruchomości zajmuje się wynajmem mieszkań, domów i biur. Szybko i bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces wynajmu nieruchomości. Zapewniamy skuteczną promocję i prezentację nieruchomości oraz znalezienie uczciwych i sprawdzonych najemców. Zadbamy o bezpieczeństwo całej transakcji i Twojej nieruchomości.


NAJEM NIERUCHOMOŚCI

Szukasz mieszkania, domu lub biura do wynajęcia? Dobrze trafiłeś. Powiedz nam, czego potrzebujesz, a zrobimy to za Ciebie. DOMINANTA  to biuro nieruchomości, które wie, jak ułatwić Ci wybór najbardziej dopasowanej oferty.

 

KREDYTY

Finanse to często najtrudniejszy aspekt związany z zakupem nieruchomości. Wieloletnie zobowiązania wobec banku, proces zaciągania kredytu, aspekty prawne – wszystkie te elementy sprawiają, że sięgnięcie po zewnętrzne kredytowanie może budzić obawy i zastopować proces zakupu wymarzonej nieruchomości. Pomagamy sprawnie przejść przez cały proces kredytowy, wynegocjować korzystne warunki w banku i ominąć pułapki prawne. Dzięki współpracy z najlepszymi doradcami kredytowymi, doskonałej znajomości przepisów i dostępu do ofert kilkunastu największych banków. Doradca finansowy porówna dla Ciebie aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności bez żadnych opłat. Pracujemy dla Ciebie, nie dla banku.


HOME STAGING

Polega na przygotowaniu, aranżacji, zmianie wizerunku nieruchomości do sprzedaży/wynajmu możliwie najniższym kosztem w celu zainteresowania jak największej liczby oglądających nieruchomość, a przez to przyspieszenie sprzedaży/wynajmu za możliwie najwyższą cenę. Home staging zmienia charakter nieruchomości z "do mieszkania" na "do sprzedania". Nieruchomość przygotowana do sprzedaży/wynajmu staje się produktem atrakcyjnym dla nabywców. Skuteczność w skróceniu czasu sprzedaży - przeciętnie o 40% a także w zwiększeniu realnej wartości nieruchomości, której cena zakupu rośnie przeciętnie o ok. 10%. Dlatego oferujemy naszym Klientom Home staging.


FOTOGRAFIA

Wysokiej jakości zdjęcia skracają czas sprzedaży/ wynajmu o 80%. Często decydują o powodzeniu sprzedaży/wynajmu nieruchomości. Oferujemy Państwu sesję zdjęciową wykonaną przez profesjonalnego fotografa zajmującego się fotografią nieruchomości.

Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez Agencja Nieruchomości DOMINANTA, Marii Curie-Skłodowskiej 8C/6, 81-231, Gdynia NIP 7421077914. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest Agencja Nieruchomości DOMINANTA, Marii Curie-Skłodowskiej 8C/6, 81-231, Gdynia NIP 7421077914.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się