L
S
NW
Lokal pod gastronomię/handel/usługi - 90 m2
Powierzchnia
90.2 m2
Piętro
0 / 2

Lokal pod gastronomię/handel/usługi - 90 m2

Lokal
Sprzedaż
Na wyłączność
Chylońska, Gdynia
mapa
490 000 PLN
490 000 PLN
490 000 PLN
5 434 PLN
83.1 m2
90.2 m2
0 / 2
1936
Wtórny
Miejsca parkingowe naziemne
DOMI763450

Opis nieruchomości

Lokal pod gastronomię, handel, usługi, 90 m2, 11 pomieszczeń.

Lokal użytkowy o powierzchni 90,17 m2 pod gastronomię, handel, usługi, położony przy ruchliwej ulicy Chylońskiej w Chyloni - największej pod względem liczby mieszkańców dzielnicy Gdyni. Przez kilkanaście lat z ogromnym powodzeniem w lokalu podawana była pizza i obiady, ale można tu także podawać zapiekanki, kebaby itp. Ze względu na wieloletnią tradycję lokal kojarzony jest przez mieszkańców z gastronomią.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu w Gdyni, przy głównej ulicy Chylońskiej w dzielnicy Chylonia. W pobliżu przystanki autobusowe i SKM. Zdecydowanie lepsza lokalizacja na lokal gastronomiczny czy usługowy niż centrum miasta.

Budynek:
dwupiętrowy, wybudowany w 1936 r. z cegły, podpiwniczony. Stan budynku jest dobry. W budynku prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Na zewnątrz, przed lokalem przewidziane jest miejsce na ogródek gastronomiczny. Od zaplecza kraty w oknach i drzwiach magazynowych oraz w oknie i drzwiach piwnicznych. Wjazd na zaplecze bezpośrednio z ulicy Chylońskiej.

Lokal:
z dużymi witrynami, przystosowany i częściowo wyposażony do prowadzenia działalności gastronomicznej, wykończony - tynki i płytki na ścianach, terakota na podłogach, lastryko w magazynie, wykończone sanitariaty.
Wysokość pomieszczeń - 3 m.
W skład lokalu wchodzi 10 pomieszczeń.

Rozkład i wyposażenie:
- sala sprzedażowa (33,00 m2) - kominek, lodówka, biurko;
- zmywak (3,38 m2) - zlewozmywak, umywalka, suszarka;
- kuchnia (10,00 m2) - szafa - okienko przelotowe, okap z wyciągiem, zamrażarka, półki;
- pomieszczenie gospodarcze (8,00 m2) - zlewozmywak, półki, piec gazowy dwu-funkcyjny;
- hol (2,70 m2) - szafa metalowa, apteczka;
- WC (1 m2) - sedes, spłuczka, zlew na mopa;
- łazienka (2 m2) - umywalka, lustro;
- archiwum (2 m2) - regał na dokumenty zamykany na klucz;
- magazyn (20 m2) - lodówka;
- obierak (1 m2) - przyłącza na zimną i ciepłą wodę;
- piwnica (7,09 m2).

Media:
- ogrzewanie własne - nowy piec gazowy - dwufunkcyjny;
- woda - wodociąg miejski;
- instalacja elektryczna miedziana;
- Siła;
- gaz.

Opłaty:
według zużycia, przykładowo w okresie kiedy w lokalu była podawana pizza, przy utargu dziennym ok. 3.000 zł opłaty miesięczne wynosiły około:
- woda - 300 zł;
- prąd - 700 zł;
- gaz - w tamtym okresie piec działał na prąd, a piec gazowy jest od niedawna (obniżenie kosztów);
- śmieci - 130 zł;
- opłaty eksploatacyjne - pokrywane są z dochodów uzyskiwanych z wynajmu części wspólnych przynależnych do lokalu.

Stopa zwrotu do 5 lat.

Istnieje możliwość kupna lokalu z najemcą. Czynsz najmu ok. 3.500zł.

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Posiadamy taką samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z kilkunastoma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Zaufaj profesjonalistom - bezpieczeństwo transakcji z polisą OC.

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Dorota Białowąs nr licencji 25527
Właściciel
Dominanta Nieruchomości
Marii Curie-Skłodowskiej 8C/6
81-231 Gdynia
Wyślij wiadomość

490 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane