G
S
NW
Wielka działka budowlana
Powierzchnia
9290.0 m2
Cena za m2
441 PLN

Wielka działka budowlana

Grunt
Sprzedaż
Na wyłączność
Rumia
mapa
4 100 000 PLN
4 100 000 PLN
4 100 000 PLN
441 PLN
9290.0 m2
54.00
172.00
budowlana
asfaltowa
DOMI239545

Opis nieruchomości

Działka budowlana
położona w Rumi, przy spokojnej ulicy Batorego:

- działka - 9.290 m2, teren płaski
- budynek mieszkalny - 731 m2

Można tu wybudować:
1. Dom jednorodzinny, adaptując obecny dom lub burząc go i budując nowy, według własnej koncepcji;
2. Kilka domów jednorodzinnych, każdy z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi o parametrach apartamentów - dzieląc powierzchnię działki, na co najmniej 6 działek i wyburzając istniejący budynek;
3. Dom Seniora, adaptując obecny dom i dobudowując nowe segmenty lub burząc obecny dom i budując nowy obiekt;
4. Pensjonat;
5. Centrum medyczne.

Budynek z 1990 r.:
parterowy z poddaszem użytkowym, część budynku jest podpiwniczona, 2 klatki schodowe, cegła. Stan techniczny budynku jest dobry. Nośność elementów konstrukcyjnych jest wystarczająca do zmiany sposobu użytkowania na dom opieki, centrum medyczne lub pensjonat. Budynek nadaje się do przebudowy. Po przebudowie budynku istniejącego i możliwej rozbudowie można uzyskać nawet 70 pokoi i 100 miejsc.

Dom ma 6 metrów wysokości.
W domu zainstalowany jest kominek norweski - bez nadmuchu.
2 klatki schodowe, 2 tarasy.
Okna PCV oraz drewniane.
Podłogi - parkiet, terakota.
Ogrodzenie z cegły klinkierowej i metalu, kłute oraz siatka.

Media:
- instalacja elektryczna miedziana
- instalacja wodociągowa - woda miejska
- instalacja grzewcza - piec gazowy
- kanalizacja miejska

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
symbol terenu: B.11.MN,U
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- teren zabudowy usługowej, usługi z zakresu: usług turystyki oraz usługi związane z opieką społeczną, zdrowotną.

- intensywność zabudowy max do 0,5;
- powierzchnia zabudowy: max do 25%
a) dla działek budowlanych o powierzchni mniejszej niż 2000 m2 - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego i usługowego do 250 m2;
b) dla działek budowlanych o powierzchni większej niż 2000 m2 - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego i usługowego do 350 m2;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%;
- przy podziale działki - powierzchnia działki min: 900 m2 ; minimalna powierzchnia działki nie dotyczy: podziałów działek dla regulacji granic celem umożliwienia racjonalnego korzystania z istniejących nieruchomości, oraz w celu dostosowania przebiegu granic do istniejącego już w terenie trwałego i długotrwałego sposobu użytkowania gruntu w przypadkach, kiedy jego dostosowanie do istniejących granic jest niemożliwe lub związane ze znacznymi kosztami; podziałów działek dla uzupełnienia działek sąsiednich pod warunkiem, że powstające w ten sposób nieruchomości będą spełniać wymogi planu.

Zapraszam na prezentację tej niezwykłej posiadłości.

Nota prawna:
Opis nieruchomości sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bez żadnych opłat.

Pomogłam wielu osobom spełnić ich marzenia - spełnię również Twoje, zadzwoń!

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!

Prezentacja nieruchomości


Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Dorota Białowąs nr licencji 25527
Właściciel
Dominanta Nieruchomości
Marii Curie-Skłodowskiej 8C/6
81-231 Gdynia
Wyślij wiadomość

Podobne oferty Pokaż inne oferty

Podobne oferty Pokaż inne oferty

4 100 000 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

Stefana Batorego

Rumia

9290.0 m2

4 100 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane